Je hebt geen bank nodig: Bouw je droomhuis met cryptovaluta in 2025

14 januari 2025

De vastgoed- en bouwsector anno 2025 ziet er radicaal anders uit dan de markt in 1925 – of zelfs in vergelijking met 2015. Waar je traditioneel gezien altijd de hulp, goedkeuring en welwillendheid van instanties zoals een bank nodig had, ligt dit tegenwoordig anders.

Wil je je eigen huis bouwen, volledig volgens jouw wensen, zonder daar een bank bij te moeten betrekken? Goed nieuws: met cryptocurrency is dat geen droom meer, maar kan het echt realiteit worden.

Cryptomunten zoals Bitcoin zijn alomtegenwoordig en hebben ook hun intrede gedaan in de vastgoedwereld – op meerdere interessante (en vaak profijtige) manieren.

Hoe? Dat leggen we je zo uit. Neem een kop koffie, en laten we eens kijken hoe jij je droomhuis kunt realiseren met deze digitale munten.

Cryptovaluta: even in gewone mensentaal

Laten we beginnen bij het begin: wat zijn cryptomunten? Crypto’s zijn volledig digitale munten die gebaseerd zijn op een systeem genaamd “blockchain” – een virtuele mix van een kluis en een logboek waarin alle transacties met die specifieke munten op die blockchain worden geregistreerd.

Dit systeem is betrouwbaar, veilig en... vooral onafhankelijk. Het is volledig gedecentraliseerd en er is geen centrale instantie (zoals een bank) die transacties moet goedkeuren of verwerken. De macht ligt bij alle gebruikers.

Je hoeft dus niet te wachten op goedkeuring van een bankmedewerker die je je hele financiële verleden laat verdedigen. Geen gedoe met stapels papierwerk of verborgen kosten. Klinkt goed, toch?

Cryptomunten hebben twee voorname toepassingen: je kan er internationale transacties mee doen en ze zijn ook uitstekende, volatiele en speculatieve beleggingen. De waarde van een cryptomunt kan immers op korte termijn zeer scherp stijgen of dalen. Er zijn al heel veel mensen erg rijk geworden met slim beleggen in crypto’s.

Je kan crypto’s dus ook gebruiken om je huis te financieren, mits je dit onderlegd aanpakt. Accuraat voorspellen welke crypto gaat stijgen in 2025 is vrijwel onmogelijk als beginner, dus het is sowieso een goed idee om professionele gidsen te raadplegen. Maak gebruik van het advies van experts zodat je altijd een interessante crypto koopt, met een stijgende waarde.

Vastgoed met crypto: een nieuwe trend

Waar cryptomunten vroeger vooral gebruikt werden om online zaken te kopen of om in te beleggen, zien we ze nu ook opduiken in serieuze markten zoals vastgoed.

En niet zomaar een appartementje in een verlaten hoek van de wereld, maar ook in de high-end huizenmarkt. In steden als Miami, Dubai en zelfs Amsterdam is betalen met Bitcoin geen onbekend terrein meer. In 2021 werd er zelfs een penthouse in Veghel verkocht voor een miljoen euro aan Bitcoin!

De reden? Het is simpel, snel en elimineert een hoop tussenpersonen.

De voordelen op een rijtje

Oké, maar wat heb jij eraan als je je droomhuis wilt bouwen? Laten we even de praktische aspecten toelichten:

Razendsnelle transacties: Je moet geen dagen meer wachten tot een internationale overboeking eindelijk binnenkomt. Met cryptovaluta kun je binnen enkele minuten een transactie afronden. Stel je voor dat je aannemer op maandagochtend zijn betaling krijgt, en dezelfde dag nog de bouwmaterialen kan bestellen. Dat scheelt weken in je planning.
Lagere kosten: Traditionele banken rekenen je vaak hoge transactiekosten aan, vooral als je over de grens werkt. Met crypto zijn de kosten een fractie daarvan. Dat betekent meer geld voor je marmeren aanrecht of dat zwembad waar je al jaren van droomt.
Toegankelijkheid: In veel delen van de wereld is het krijgen van een hypotheek een onmogelijke missie. Cryptomunten bieden hier een uitweg. Of je nu in Nederland woont of op een tropisch eiland je droomvilla wilt bouwen, je hebt alleen een digitale wallet nodig.

Zijn er dan geen nadelen?

Tuurlijk, het is niet allemaal rozengeur en maneschijn. Hier zijn een paar dingen om in de gaten te houden:

Volatiliteit: De waarde van cryptomunten kan flink schommelen. Wat vandaag genoeg is voor een luxe keuken, kan volgende maand misschien alleen nog maar een kraan financieren. Uiteraard geldt dit ook vice versa – honderd euro in een bepaalde presale cryptomunt beleggen kan je op een jaar tijd €10.000 opleveren. Timing en onderzoek is dus belangrijk!
Regelgeving: De wetten rond cryptovaluta verschillen per land. Sommige overheden omarmen het, terwijl anderen je nog steeds scheef aankijken als je erover begint. Zorg dat je op de hoogte bent van wat wel en niet mag. Als je in Nederland blijft, zijn de wetten rondom crypto redelijk uitgewerkt – maar ze blijven dynamisch, dus hou altijd het laatste nieuws in de gaten.
Beveiliging: Hoewel de blockchain zelf veilig is, zijn je digitale portemonnee en handelsplatformen dat niet altijd. Gebruik een hardware-wallet en tweefactorverificatie om je tegoeden te beschermen. Je wilt niet dat je droomhuis verdampt door een domme hack.

Hoe ziet de toekomst eruit?

Cryptocurrencies zijn niet meer weg te denken uit de wereld van financiën, en de vastgoedmarkt is daarop geen uitzondering. Stel je eens voor: een wereld waarin je geen hypotheek nodig hebt, geen tussenpersonen, geen ondoorzichtige kosten. Je betaalt direct, snel en veilig.

Maar het gaat verder dan alleen een betaalmiddel. Blockchaintechnologie kan ook zorgen voor slimme contracten, die automatisch worden uitgevoerd zodra aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Dit kan processen zoals vergunningaanvragen en betalingen aan aannemers enorm stroomlijnen. Efficiëntie ten top.

Dus, wat zeg je ervan? Ga je voor een strak designhuis aan de kust of een knusse bungalow in het bos?