Verhuizen of verbouwen?

Deze vraag verhuizen of verbouwen wordt me regelmatig gesteld. Wat is slim om te doen, verhuizen of verbouwen. Dat is natuurlijk per persoon en situatie afhankelijk. Er kunnen verschillende redenen zijn om te kiezen voor verhuizen waarvan een lagere rente er één is. Ik heb wel eens een huis verkocht aan iemand die aan de overkant woonde. Hun rente was nog vrij hoog en rentemiddeling was geen optie. Door hun eigen huis te verkopen en er tegenover een soortgelijk huis te kopen werden de maandlasten veel lager. Dat is in zo’n geval een goede optie maar dan moet dat aanbod er wel zijn.

Verhuizen

Kies je voor de optie verhuizen dan begint de zoektocht vaak online. Dan zal je al snel merken dat het aanbod woning er laag is ten opzichte van jaren geleden. De vraag is of je het juiste huis kan vinden en of dat binnen het budget valt. Een gratis waardebepaling van een makelaar en een hypotheekgesprek met de hypotheekadviseur is een logische eerste stap. Hiermee breng je de mogelijkheden in kaart. Daarnaast is het slim om in de huidige woningmarkt een aankoopmakelaar in te schakelen om daarmee je kansen te vergroten.

Wanneer je de keuze hebt gemaakt te verhuizen en niets kan vinden wat bij je past dan kan de keuze veranderen naar toch maar verbouwen. Aanbod, prijs en kwaliteit van de toekomstige woning speelt daarin een grote rol. Je bent dus niet de enige die veranderd van keuze.

Hieronder enkele voor- en nadelen van verhuizen.

Voordelen van verhuizen kunnen zijn:

• Een nieuwe start maken
• Groter of kleiner wonen
• Een andere omgeving
• Rustigere of juist levendige buurt
• Vanwege werk of relatie
• Nieuwe mensen in de buurt
• Naar eigen wens aanpassen en inrichten
• Lagere hypotheekrente

Nadelen van verhuizen

• Aanbod van relatief dure huizen
• Veel rompslomp en gedoe
• Uit vertrouwde omgeving
• Verwervingskosten volgende woning
• Alsnog verbouwing of verbeteringen doorvoeren

Verbouwen

Woon je op een fantastische plek en past het huidige huis erg goed bij je is een verbouwing of uitbouw een goede optie. Breng daarbij in kaart watje aan het huis zou willen verbouwen. Houd er rekening mee dat je een tijdelijk ongemak hebt wanneer de aannemer of klusjesmannen dagelijks door je huis lopen. Maak een goede begroting en nodig bedrijven uit om een offerte uit te brengen. Een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau zoals BBAN kan een uitkomst bieden. Je kan een Quick Scan uit laten voeren waarbij je zekerheid krijgt over de verbouwingskosten. Ga naar BBAN >>

Voordelen van verbouwen

• Geen verhuizing
• Aanpassen naar eigen wens en smaak
• Je blijft in vertrouwde omgeving
• Je kent het huis en de buurt

Nadelen van verbouwen

• Veel lawaai (sloopwerk)
• Tijdelijk ongemak
• Relatief hoge investering
• Tegenvallen van de verbouwingskosten
• Verhogen van de hypotheek
• Geen rentevoordeel

Kortom verhuizen of verbouwing brengt beiden stress en ongemak met zich mee dus hierin kun jij alleen, of samen een beste keuze maken. Zet alles goed op een rij en laat je adviseren door experts. Neem daarna pas een definitieve beslissing.

Terug naar overzicht

Anderen zochten ook op: Energie en bouwkundige keuring