Heb ik een taxatierapport nodig voor de verkoop van mijn huis?
Waarderapport is in de meeste gevallen niet voldoende omdat de waardes op basis van oppervlaktes en inhoud wordt vergeleken. Bekijk ook soortgelijke woningen online en welke prijzen daarvoor werden gevraagd. Houd er rekening mee dat een vraagprijs iets anders is dan een transactieprijs. Woningen kunnen flink worden overboden waarmee de vraagprijs niet altijd een goede vergelijking is.
Taxatie voor verkoop
Makelaars worden nog wel eens benaderd met het verzoek de woning te taxeren voor de verkoop. Dit moet niet verward worden met een taxatie die de taxateur uitvoert voor bijvoorbeeld de financiering van een huis.
Waardebepaling
Nodig een verkoopmakelaar uit wanneer je wilt verkopen, hij/zij zal kennis maken, de woning bekijken en onderzoek doen naar de waarde. Dit kan uitgewerkt worden in een verkoopplan met bijbehorende geschatte waarde, waarschijnlijke verkooptermijn en geschatte opbrengst. Dit is de zogenaamde waardebepaling voor verkoop die door de meeste makelaars gratis wordt uitgevoerd.
> Direct gratis waardebepaling aanvragen
Taxatierapport voor overbrugging
Soms is er een taxatierapport verplicht voor een overbruggingskrediet. De verkoper heeft inmiddels een nieuw huis gekocht en de bank wil weten wat de oude woning waard is. Hiervoor komt een taxateur langs om de huidige woning te taxeren en verslag uit te brengen in een taxatierapport. Dit is dus wat anders dan een taxatierapport benodigd voor de verkoop. Om te verkopen heb je geen taxatierapport nodig tenzij de waarde van de woning lager is dan de hypotheek. Indien er restschuld overblijft moet de bank toestemming geven en kan een taxatierapport verplicht zijn. Onder normale omstandigheden is dit niet nodig.
Handige checklist verhuizen
Heb je onze handige verhuisplanner al bekeken? Deze kan je raadplegen zodat je niets vergeet en op tijd kan beginnen met het plannen van je verhuizing. De verhuisplanner is opgedeeld in maanden en weken zodat je precies weet waar je op welk moment iets moet regelen. Maak daar gebruik van, het is geheel gratis.
> Gebruik de handige checklist verhuizen
Veel gestelde vragen
- Wat kost een makelaar?
- Wat kost een aankoopmakelaar?
- Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
- Hoe kan ik mijn huis zelf verkopen? (tips)
Anderen zochten ook op: Energielabel en energie