Nu een huis kopen.
Het klinkt een beetje tegenstrijdig om nu een huis te kopen in deze gekke woningmarkt maar het kan ook juist een instapmoment zijn wanneer de verwachting is dat de woningprijzen blijven stijgen.
Blijven de huizenprijzen stijgen?
Naar verwachting blijven de huizenprijzen de komende jaren nog stijgen. Dat heeft met de lage rente, vraag en aanbod, tekort aan nieuwbouwwoningen en de alsmaar stijgende huurprijzen te maken. De woningmarkt kan de vraag niet meer aan en ook de nieuwbouw kan het niet meer bijbenen. De grote partijen verwachten dat dit de komende jaren nog wel even door zal gaan. Hiermee wordt dit misschien wel voor jou een moment om een huis te kopen. Tenminste, wanneer je een betaalbaar huis kan vinden wat naar je wens is. Zo profiteer je mee met de waardestijging wanneer je ooit weer wilt verkopen.
De lage rente en lage maandlasten
Ik kan me de tijd nog herinneren dat de rente tegen de 10% aan lag. Door de huidige lage rente kunnen kopers in verhouding meer lenen tegen lagere maandlasten. Wanneer je dit afzet tegen een huurwoning is de keuze vaak snel gemaakt tenzij er andere redenen zijn waardoor je niet wilt/kan kopen. De keuze van het soort hypotheekvorm is hierbij een belangrijk punt. Laat je daarom ook goed voorlichten zodat je hierin de beste keuze, ook voor de toekomst kan maken. Ook wanneer de rente weer zal stijgen.
Huren is weggegooid geld
Hier zijn de meeste mensen het wel over eens. Het geld wat je betaalt aan huur zie je nooit meer terug. Toch kan het een bewuste keuze zijn om voorlopig te blijven huren. Wanneer je de mogelijkheid hebt om te kopen is het moment aangebroken om dit verder te onderzoeken. Bij een koophuis los je af, of spaar je als het ware in je hypotheek. Een deel van het geld wat je aan hypotheek betaalt stop je in de stenen. Wanneer je later weer gaat verkopen kun je deze overwaarde meenemen naar de volgende woning. Andersom is ook het geval wanneer je huis onder water zou staan.
De verwachting is dat de huizenprijzen blijven stijgen. Daarnaast is het verstandig om af te lossen zodat je later naar alle waarschijnlijkheid niet met restschuld achterblijft maar juist waarde hebt opgebouwd. Ook het investeren in een huurwoning doe je niet zo makkelijk. De waardevermeerdering is immers voor de verhuurder. Daarnaast moet je soms toestemming vragen om de huurwoning naar je zin te maken.
Is dit het moment om een huis te kopen voor jou?
Dat is een vraag die je alleen zelf kan beantwoorden. Onderzoek naar je financiële mogelijkheden kan geen kwaad. Vaak begint dit met een afspraak bij de hypotheekadviseur. Een afspraak is zo geregeld. Daarnaast kun je online al een beetje naar woningen zoeken die je mooi vindt. Zo krijg je wat meer gevoel bij waardes en de woningmarkt.
Handige checklist verhuizen
Heb je onze handige verhuisplanner al bekeken? Deze kan je raadplegen zodat je niets vergeet en op tijd kan beginnen met het plannen van je verhuizing. De verhuisplanner is opgedeeld in maanden en weken zodat je precies weet waar je op welk moment iets moet regelen. Maak daar gebruik van, het is geheel gratis.
> Gebruik de handige checklist verhuizen
Veel gestelde vragen:
- Wat kost een makelaar?
- Wat kost een aankoopmakelaar?
- Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
- Hoe kan ik mijn huis zelf verkopen? (tips)
Meer informatie over:
- Een huis verkopen
- Een gratis waardebepaling
- Een huis kopen
- Je woning zelf aanbieden
- Je huis zelf verkopen (Stappenplan)
Anderen zochten ook op: Bouwkundige keuring en energie
Wist je dat…
Wist jij dat je jouw woning gratis op onze aanbodsite aan kan bieden? Gewoon zonder enige verplichting en kosteloos je woning plaatsen op NLVERHUIST. Klik nu op de button voor meer informatie.
