Dalend aanbod = minder woningen verkocht
Dat zat eraan te komen. Door het dalende aanbod is het een logisch gevolg dat ook het aantal woningtransacties afneemt. In september werden er ruim 16.000 transacties geregistreerd en dat is meer dan 20% minder dan vorig jaar. Woningmarktupdate september 2019
De topjaren zijn voorbij?
2017 was een topjaar voor de makelaars, in 2018 zag je al een daling van bijna 8% en die daling zette in 2019 door. Geen goede berichten voor de woningmarkt. Door het dalende aanbod en de stijgende prijzen in combinatie met te weinig nieuwbouw, kunnen we voorzichtig aannemen dat het aantal woningtransacties voorlopig zal blijven dalen. Geen enkele provincie liet in september een plus zien. In sommige grote plaatsen wordt er gesproken over maar liefst meer dan 10% daling.
Forse investeringen nodig
Op Prinsjesdag is door het kabinet aangekondigd fors te gaan investeren in de woningmarkt maar op korte termijn hebben we daar weinig aan. Vooral de starters vallen tussen wal en schip. Door het dalende aanbod en de stijgende prijzen komen zij bijna niet meer aan bod. In sommige gevallen helpen de ouders de kinderen een huis kopen. Ook het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters zal voorlopig niet bijdragen aan een ommekeer. Geen aanbod betekent geen woning.
Verkopers zitten goed maar…
Waar kopers voorheen konden profiteren van de slechte woningmarkt zijn het nu de verkopers die lachen. Maar lach niet te hard, je kunt je huis wel voor een megaprijs verkopen maar in de meeste gevallen wil je niet alleen een huis verkopen maar ook weer een huis kopen. Dan schiet je er waarschijnlijk weinig mee op. Uitzonderingen daar gelaten.
Handige checklist verhuizen
Heb je onze handige verhuisplanner al bekeken? Deze kan je raadplegen zodat je niets vergeet en op tijd kan beginnen met het plannen van je verhuizing. De verhuisplanner is opgedeeld in maanden en weken zodat je precies weet waar je op welk moment iets moet regelen. Maak daar gebruik van, het is geheel gratis.
> Gebruik de handige checklist verhuizen
Veel gestelde vragen
- Wat kost een makelaar?
- Wat kost een aankoopmakelaar?
- Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
- Hoe kan ik mijn huis zelf verkopen? (tips)
Anderen zochten ook op: Aankoopmakelaar, hypotheekadviseur en energie
