Heb je er wel eens aan gedacht om je huis zonder makelaar te verkopen? Hieronder een paar voor- en nadelen.
Voordelen huis verkopen zonder makelaar
- Wanneer je zelf je huis verkoopt bespaar je enorm op de makelaarskosten.
- Je kan bezichtigingen plannen wanneer het jou uitkomt.
- Zelf rondleidingen geven is leuk om te doen.
- Potentiële kopers vinden het vaak fijn om de verkopers te leren kennen.
- Je directe informatie uit eerste hand.
- Je leert de potentiële kopers zelf kennen. (Gunfactor)
- Je houdt volledige controle over het verkoopproces.
Nadelen huis verkopen zonder makelaar
- Een huis verkopen kost veel tijd.
- Bezichtigingen inplannen kost ook veel tijd.
- Negatieve reacties over het huis worden bij jou neergelegd.
- Je bent emotioneel betrokken bij de verkoop. (Afkraken van kijkers)
- Vaak onvoldoende juridische kennis.
- Het hele verkoopproces ligt in jouw handen.
- Geen ondersteuning van een verkoopmakelaar.
> Meer informatie over een huis verkopen
Voordelen huis verkopen met makelaar
De makelaar voert een gratis waardebepaling uit.- Je krijgt verkoopadvies m.b.t. vraagprijs en verkooptijd.
- Je makelaar is plaatselijk bekend en regelt nagenoeg alles.
- De makelaar voert de bezichtigingen uit.
- Onderhandelingen doet de makelaar.
- De makelaar heeft alle juridische kennis in huis.
- Opmaken van de koopovereenkomst doet de makelaar.
- Het scheelt je veel tijd omdat de makelaar alles verzorgd.
- De makelaar is niet emotioneel betrokken bij de verkoop.
Of je nu wel of niet een makelaar inschakelt aan beiden zitten voor- en nadelen. De makelaar kent de lokale markt en regelt meestal alles voor je. Daarvoor moet je dan ook betalen. Wanneer je zelf je huis verkoopt bespaar je op makelaarskosten maar kost het je veel tijd. Daarnaast moet je zelf alles uitvogelen en regelen.
Zelf je huis verkopen en NLVERHUIST
Je kunt ook overwegen je huis te verkopen met behulp van NLVERHUIST. Je plaatst de woning geheel kosteloos op het aanbodgedeelte van onze website. Je bestelt producten en diensten die je zelf niet kan of wilt uitvoeren. Hiermee maak je zelf de keuze tussen hetgeen je uitbesteedt en zelf doet. Makkelijker kan haast niet. Zo kan je een fotograaf inschakelen of de koopovereenkomst opmaken uitbesteden. Daarnaast zijn de benodigde formulieren bij verkopen hier te downloaden.
Handige checklist verhuizen
Heb je onze handige verhuisplanner al bekeken? Deze kan je raadplegen zodat je niets vergeet en op tijd kan beginnen met het plannen van je verhuizing. De verhuisplanner is opgedeeld in maanden en weken zodat je precies weet waar je op welk moment iets moet regelen. Maak daar gebruik van, het is geheel gratis.
> Gebruik de handige checklist verhuizen
Veel gestelde vragen
- Wat kost een makelaar?
- Wat kost een aankoopmakelaar?
- Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
- Hoe kan ik mijn huis zelf verkopen? (tips)
Anderen zochten ook op: Energielabel en bouwkundige keuring
